又征地啦!大规模棚改进行时!通州这个镇将让所有人都刮目相看!

摘要: 小编(八通网微信:bjbato)获悉,昨天,漷县镇漷县村进行征地补偿安置公示。建设项目:漷县镇港沟河东滨河路

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小编(八通网微信:bjbato)获悉,昨天,漷县镇漷县村进行征地补偿安置公示。


建设项目:漷县镇港沟河东滨河路(漷兴三街-漷兴四街)道路工程建设项目


土地用途:S14支路用地


征收土地位置:通州区东南部漷县镇镇域内,道路北起漷兴三街,南至漷兴四街。




道路位置如上图所示。


据小编(八通网微信:bjbato)了解,这次共征收漷县村集体土地0.4156公顷(6.234亩)。补偿安置标准为——


征地补偿费用273.51万元。其中土地补偿费为人民币15万元/亩(漷县镇征地最低保护标准为5万元),总计人民币93.51万元。安置补助费180万元。


安置农业人口2名:其中劳动力1名,采取社会保险进行安置,超转人员1名。


港沟河东滨河路,北起漷兴三街,南至漷兴四街,全长约866.789米,道路等级为城市支路。设计时速30公里/小时,道路红线宽25米。



道路沿线西侧规划为G2生产防护绿地,东侧规划为U9其他市政公共设施用地及G1公共绿地。道路两侧规划如图。


漷县村棚改进行时


提起漷县村的未来,值得好好说道说道。今年7月,《通州区漷县镇漷县村东部、北部、南部地块棚户区改造土地开发项目招标公告》正式发布。



今年9月,发布《漷县村东部、北部、南部地块棚户区改造土地开发申请报告编制中标结果》。



项目分为东部、北部、南部三个棚改地块,项目同步实施,资金整体平衡,安置房统筹分配;项目四至为东邻京塘路,南至漷兴西二街,西邻漷城西一路,北至漷兴北一街;


项目总用地约169.52公顷(环球影城一期为159公顷)。其中规划用地面积155.07公顷,代拆面积14.45公顷。

涉及宅基地1225个院;

宅基地面积35.28公顷;

宅基地房屋建筑规模26.46万平方米;

集体非宅建筑规模16.75万平方米;

国有非宅建筑规模1.98万平方米。


按照计划,今年四季度正式启动拆迁,安置房将提前开工建设。


一季度

完成实施主体招标,编制项目参经、拆迁方案

二季度

取得参经方案批复,办理棚改前期手续

三季度

办理安置房提前开工手续

四季度

安置房提前开工建设,启动拆迁


据早前消息称,漷县村安置房用地建设用地12.72公顷,计划建设定向安置用房约31.80万平方米(地上面积),可安置6360人,目前漷县村户籍人口约5100人,预留约25%的人口增量。图为网传安置房效果图。



那么,棚改区未来将如何建设呢?大运河文化带建设是目前北京市一项重头戏。通州大运河文化带的总体布局是“一线四区”。其中一线是大运河,四区就是通州古城片区、张家湾古城片区、漷县古城片区和路县古城遗址片区。未来漷县村将复原漷县古城,再现这一京东古镇的历史风貌。



漷县镇未来还将有众多优质项目如:延芳淀湿地公园、北大人民医院、八里桥市场、环区界生态过渡带等等。



众多优质资源汇集于此,漷县这颗京东明珠又要熠熠生辉啦!


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